|
|
Перепланировка и переустройство — что это, в чем разница и зачем нужно их оформлять?
Все это и другую полезную информацию по данному вопросу Вы можете узнать на нашем сайте.
Дело в том, что, регистрируя право собственности на недвижимое имущество, владелец получает поэтажный план и соответствующую ему экспликацию, подготовленные в местных органах технической инвентаризации.
Впоследствии, при изменении облика, или функциональности помещения владелец автоматически теряет одно из основных прав собственности: право распоряжения.
Ни продать, ни обменять, ни наследовать, ни заложить такое помещение уже не удастся.
Для того, чтобы избежать осложнений, необходимо законным образом оформить перепланировку (переустройство).
С общей схемой подготовки и документального оформления перепланировки
(переустройства) помещений в жилых домах
, а также другими нормативными и законодательными актами,
действующими на территории г. Москвы и касающимися перепланировки (переустройства), можно ознакомиться на
нашем сайте в разделе "Законодательство".
Ключевым элементом в процедуре оформления перепланировки является Проект перепланировки (переустройства).
Осуществлять эту деятельность могут только юридические лица, отвечающие следующим требованиям:
- наличие проектной лицензии, допускающей проведение соответствующих видов работ;
- наличие квалифицированных специалистов;
- необязательное с формальной точки зрения, но необходимое с разумной точки зрения условие — наличие
выполненных работ высокой степени сложности как гарантия профессионализма.
При выборе из многочисленных фирм с проектными лицензиями (в Москве выдано несколько тысяч проектных лицензий) последнее условие должно стать определяющим, поскольку речь идет о Вашем доме, Вашей безопасности и безопасности Ваших близких. Ну и конечно, о дополнительных материальных расходах, которые придется понести, исправляя недочеты и ошибки, допущенные на стадии проектирования и выявленные на стадии ремонта. Ведь на практике в каждом случае приходится учитывать такие объективные условия, как износ здания, перепланировки (переустройства), проведенные в соседних квартирах, и т.д.
Наша компания проектирует жилые, производственные и общественные здания более 50-ти лет, выполняет работы
городского заказа г. Москвы, сотрудничает с крупнейшими строительными компаниями России. С перечнем наших работ
можно ознакомиться в разделе "Наши проекты".
|
|
Дизайн, хостинг: ЗАО "ИНИСТ", 2005 г.
|
